Что выбрать квартиру от застройщика или от частного инвестора?
Большинство покупателей, как правило, выбирают застройщика, предполагая, что это самый простой и выгодный вараинт.
Но это не всегда так!
У кого же выгоднее покупать квартиру: у застройщика или частного инвестора?
Напомню, что частный инвестор - это дольщик, который инвестировал в строительство жилого комплекса на стадии котлована и на момент завершения проекта намеревается продать свою квартиру по цене выше, чем покупал.

Большинство покупателей, как правило, выбирают застройщика, предполагая, что это самый простой и выгодный вараинт. Но это не всегда так!

Застройщик в отличие от инвестора никогда не сбрасывает цену и продает только по фиксированной цене. Инвестор же может предложить своему покупателю интересную скидку. И эта скидка может достигать до 10% от стоимости квартиры. Насколько это выгодно посчитайте сами: если объект стоит 20 млн руб., 10% это 2 млн! Эти деньги можно потратить на дизайнерскую отделку.

Предложения от инвесторов зачастую уникальны.

Почти в любом жилом комплексе могут быть типы квартир, которых согласно квартирографии не так много, например, в многосекционном доме только в одной секции представлены четырехкомнатные квартиры. По завершению строительства таких квартир у застройщика скорее всего не остается и их можно будет приобрести только у частного инвестора.


Покупатели также считают, что у застройщика покупать надежней просто потому, что инвестор может в любой момент передумать и отказаться от сделки или запросить большую цену. А с застройщиком заключается договор бронирования и тут выход на сделку гарантирован.

Но это не так. Инвестор конечно, может отказаться от продажи, но точно также это может сделать и сам застройщик, просто расторгнув договор бронирования. Сделка является состоявшейся только после государственной регистрации договора!
Закажите звонок
И получите персональную подборку квартир
Вы согласны
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Made on
Tilda